Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

Compte d’épargne libre d’impôt
pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

Une nouvelle façon, plus facile, d’épargner pour l’achat de votre première propriété

Profitez d’un allègement fiscal immédiat

Toute cotisation que vous versez réduit votre revenu imposable, de sorte que vous payez moins d’impôts lorsque vous épargnez.

Croissance et retraits
libres d'impôt

La croissance des placements est entièrement à l’abri de l’impôt, y compris les intérêts, les dividendes et les gains en capital. Et en plus, vous ne payez pas d’impôt lorsque vous effectuez un retrait admissible.

Cotisez jusqu’à 40 000 $

Vous pouvez cotiser jusqu’à 8 000 $ par an, sous réserve d’un plafond à vie de 40 000 $.

Qu’est-ce qu’un CELIAPP?

Un compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est un régime d’épargne enregistré qui permet aux Canadiens et Canadiennes d’épargner bien plus rapidement pour l’achat de leur première propriété et qui comporte certains avantages qui caractérisent le REER et le CELI. Vos cotisations réduisent votre revenu imposable, votre épargne fructifie à l’abri de l’impôt et tous vos retraits admissibles sont exempts d’impôt.

Comment un CELIAPP vous aide à épargner
plus rapidement pour votre première propriété

 

  • Vous réalisez des économies fiscales lorsque vous effectuez des cotisations puisque votre revenu imposable est réduit.
  • Aucune partie de la croissance de votre placement n’étant imposée, votre épargne fructifie plus rapidement et bénéficie encore plus des avantages des intérêts composés.
  • Vous pouvez cotiser jusqu’à 8 000 $ par an, à concurrence d’un maximum de 40 000 $ en cotisations. Les droits de cotisation inutilisés peuvent être reportés à l’année suivante.
  • Vous pouvez effectuer des retraits de votre CELIAPP conjointement avec le Régime d’accession à la propriété (lequel vous permet d’utiliser jusqu’à
    35 000 $ des économies de votre REER), afin que vous puissiez disposer d’une plus grosse mise de fonds pour l’achat de votre première propriété.
  • Lorsque vient le moment d'effectuer un retrait admissible, toutes les sommes - vos cotisations ainsi que la croissance des placements - sont entièrement exonérées d’impôt.
  • Si en fin de compte vous n’utilisez pas l'argent du CELIAPP, il peut être transféré en franchise d’impôt dans un REER ou un FERR.
  • Un CELIAPP peut détenir le même éventail de placements qu’un CELI ou un REER
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Équipe du service à la clientèle

Avez-vous besoin d’aide pour établir le CELIAPP d’un client ou pour décider quels placements détenir? Nous pouvons vous aider. Écrivez-nous à l’adresse : service@placementsmackenzie.com ou téléphonez-nous au 1-800-387-0615.

Questions fréquemment posées

Généralités

Cotisations

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Retraits

Régime d’accession à la propriété et CELIAPP

Pénalités

Fermeture

Ressources et formulaires

Article

Une nouvelle façon d’épargner pour l’achat d’une première propriété.

Un compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est un régime enregistré qui permet aux acheteurs d’une première habitation au Canada d’épargner pour cet achat, à l’abri de l’impôt. 

Balado

Tendances et défis du marché immobilier canadien

Joignez-vous à nous pour une discussion approfondie sur le marché dynamique de l’immobilier au Canada. Dans cet épisode, Matthew Schnurr et Dustin Reid accueillent Ben Rabidoux, fondateur de North Cove Advisors, qui explore les grandes tendances au sein de ce marché en constante évolution, ainsi que les principaux défis auxquels il est confronté. Découvrez comment la dynamique de l’offre influe sur l’abordabilité, cernez les facteurs de risque associés aux copropriétés en pré-construction et découvrez le rôle critique des taux d’intérêt et d’un environnement de taux plus élevés pendant plus longtemps. (En anglais seulement)
 

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Formulaire de demande

Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP).

 

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Transfert à partir d’un CELIAPP à un autre CELIAPP, REER ou FERR lors de la rupture du mariage ou de l'union de fait

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Désignation conjointe pour un transfert ou une distribution réputé d’un CELIAPP après le décès du titulaire

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Désigner un excédent de CELIAPP comme retrait de votre CELIAPP ou comme un transfert à votre REER ou FERR

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